الخبير العقاري أحمد المصري:يُعتبر الخبير العقاري أحمد المصري شخصية مهمة ومؤثرة في مجال العقارات في مصر، حيث يتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال ويتمتع بمهارات تحليلية عالية تمكنه من تقديم الاستشارات العقارية بشكل دقيق واحترافي.
.jpg)
الفرق بين دعوة صحة التوقيع والصحة والنفاذ:
- دعوة صحة التوقيع: هي إجراء يتم في حالة عدم صحة التوقيع على عقد معين، حيث يتم تقديم دعوى لإثبات أن التوقيع غير صحيح أو غير صالح. في حال تم إثبات صحة التوقيع في هذه الدعوى، يُعتبر العقد باطلاً.
- الصحة والنفاذ: تعني أن العقد يُعتبر ملزمًا ونافذًا، وذلك بعد تأكد من صحة التوقيع وجميع الشروط اللازمة لإبرام العقد. في هذه الحالة، يجب على الأطراف الالتزام بجميع بنود العقد ولا يمكن لأي منهم التراجع عن التزاماته.
أيهما أفضل؟
- من الناحية القانونية، الصحة والنفاذ هي الخيار الأفضل حيث تكون العقود ملزمة ونافذة ويجب على الأطراف الالتزام بها دون تراجع.
- بينما دعوة صحة التوقيع تتطلب القيام بإجراءات قانونية إضافية قد تكون معقدة وتُؤجل عملية تنفيذ العقد.
لذلك، يُفضل دائمًا الحرص على صحة التوقيع وجميع الشروط الأخرى اللازمة لضمان الصحة والنفاذ للعقود العقارية وتجنب أي مشكلات قانونية محتملة.